유럽 곳곳에서 월세가 월급을 초과하는 현상이 확산되며 청년세대의 분노가 극에 달했다. 스페인, 프랑스, 이탈리아 등 주요 유럽 국가들에서 평균 임금 대비 주거비 비중이 40~50%를 넘어서면서 주택 구매 및 임차가 사실상 불가능한 상황에 처했다.
이 같은 위기는 팬데믹 이후 급증한 주택 수요와 공급 부족, 금리 인상에 따른 임대료 상승이 복합적으로 작용한 결과다. 특히 대도시 중심의 부동산 가격 폭등으로 신규 공급이 뒤따르지 못하면서 청년층의 경제적 자립이 갈수록 어려워지고 있다.
유럽 정책 당국자들은 공공주택 확대와 임대료 규제, 주택담보 대출 조건 완화 등의 대책을 검토 중이다. 다만 전문가들은 이 같은 단기 처방만으로는 구조적 위기 해결이 어렵다며, 도시 계획 및 주택정책의 근본적 개혁이 필수적이라고 지적했다. 청년의 미래가 걸린 주거 위기는 유럽 사회의 안정성을 위협하는 화두로 떠올랐다.
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